ヘスぺリアにビジネスオフィス街（Industrial Park）の大きな発展を遂げる。
ヘスぺリアの街の南西に位置する場所に巨大なビジネスオフィス街が建設されました。
また、今回の発展はヘスぺリアの発展の大きな起爆剤となる事が予想されます。
開発に向けた会議では、約3,500,000 sq.ft規模のビジネス街が建設想定されております。
建設される建物は、３４の巨大な倉庫、オフィスビル、大規模な５つの商業用スペース、
さらに乗り物のエンジン修理施設、消防署、住宅施設の拡大を目指しております。
街開発の一番の目的は、雇用問題の解消であり、High Desert 地区で最も深刻な問題の解決となると街開発者は考えています。
今後、発展して行く街は必ずこのような問題が起きて、徐々に解決してくのだろう！
場所はタウンセンタードライブとジェス ランチ パークウェイの南西になる。
広さは８５エーカーで４０６戸の住宅が建設される予定となる。
中古住宅の値上がりに伴い、新築物件の着工が始まって来ている。
今後の人口増を期待して行きたい。
2013年５月の建築マガジン”Builder Magazine”によると、D.R. Horton は米国No.1の建築者にランクインした。
およそ２０，０００物件着手し４０．７億ドルの総収益を得ました。
そして現在彼は、新築住宅物件をアデラント市MagnoliaにあるManzanitaに売りに出しています。
一戸辺りの大きさは1649sq.ft ～ 3063sq.ftとなっており、３～５ベッドルーム、最大３バス、２～３台分の車のガレージを設けております。
最低販売価格は＄180,000 ～となっております。また、現在プロフェッショナルランド社はD.R. Hortonの売り出し物件の近隣に土地を設けております。
（現在ビクターバレーの土地価格は去年2012年に比べ23.5%の価格が上昇しております。）
ビクターバレーにパネラ ブレッドの第一号店がソフトオープンする。
場所はベアバレーロードとゴザロードの南西にDuniaプラザショッピングセンター内に建てられました。
広さ4,200平方フィート
パネラブレッドはパン屋だが、その場で食事も出来るのでアメリカでは人気店となっている。
アップルバレー市は新しく数億ドル規模の道路拡大の計画を考えています。
アップルバレーから続くYucca Loma Rdとスプリングバレーレイクの東側に走っているYates Rdを繋ぐ事を目的としております。
アップルバレーとスプリングバレーレイクを繋ぐ道が極端に少なく南北に大きく迂回していかなければいけない非常に不便な状態となっております。
市がインフラ整備に莫大な資金を投入している背景には、街の更なる発展と
人口の移り変わりに大きく影響しております。
アデラント市会は４０，０００スクウェアフィート規模の“ Dollar General”超大規模な＄１ショップがオープンされる予定となっています。
※米国内では最大の規模となります。
今回の店舗の立ち上げにはアデラント市の税金対策の為の大きな要となっています。
なぜならこの一店舗が市の売り上げ税の１％を占める事にもなりえるので、市の発展に欠かせないものと考えられています。
また、アデラント市には未だ十分な大型ショップマーケットが数多く存在しないので、この機会に住民へ新たな発展の機会を与えるきっかけとなる事が予想されます。
Kaiser Permanente は全米でも最大規模の医療保険グループ法人（医療機関も含む）がビクタービルに８７００スクウェアフィートの規模の施設の着工に入りました。建設完成目標は２０１４年前半になっております。High Desert地域での大規模なメディカルオフィスはこれで２つ目となります。
こうした街の発展には、医療は必要不可欠な要素で、ましては西海岸の中心街から離れた場所に建設されるのは住民の医療への不満をかなり軽減出来き、
住み良い街造りの大きな基盤となるでしょう。
AV council set to approve bridge bids
アップルバレー市は新しく数億ドル規模の道路拡大の計画を考えています。
アップルバレーから続くYucca Loma Rdとスプリングバレーレイクの東側に走っているYates Rdを繋ぐ事を目的としております。
アップルバレーとスプリングバレーレイクを繋ぐ道が極端に少なく南北に大きく迂回していかなければいけない非常に不便な状態となっております。
市がインフラ整備に莫大な資金を投入している背景には、街の更なる発展と
人口の移り変わりに大きく影響しております。
カリフォルニア州で繫ぐ新幹線計画が一歩前進した。
カリフォルニア州の高速鉄道局が最初の計画地セントラルバレーに建設費用として10億ドルの予算を承認した。
セントラルバレーだけで総額680億ドル必要だが、今回承認された事で建設が進むので非常に大きい！
最終的に費用は9,861億ドル入札する予定。
将来繋がる、エクスプレス ウエスト（旧デザートエクスプレス）も建設着工して貰いたいと思う。
皆さん
こんにちは！
久々に投稿します。
現在ご紹介しているランドバンキングですが、地域で言えばビクタービル、アップルバレー、アデラントと言う場所になります。
この３つの場所をビクターバレーと呼ばれています。
このビクターバレー地域から３０分ラスベガスよりに車で走るとバーストーと言う街があります。
ここまLA方面から車でラスベガスに行く途中、かならず休憩する場所でアウトレットなどあります。
ここにカジノ建設の話が出て来ているそうです。
カリフォルニアでのカジノがある場所は、インディアン自治区に特別区として建てる事が出来ます。
それを利用してバーストーにも建設計画が出ているそうです。
これが決まれば、態々ラスベガスに行かなくてもカジノが出来るので需要があると思っています。
そうすると、地域雇用の促進にもなるので期待したいですね。
